売地 国分寺市 泉町１丁目 (国分寺駅) 住宅用地

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価格 7,490万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 国分寺駅 徒歩11分
所在地 東京都国分寺市泉町１丁目
土地面積 実測 139.13㎡ 坪数 42.08坪 坪単価 177.97万円
私道負担面積 なし 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 50%／100%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
■最終１区画■敷地面積約４２．０８坪■前面道路と高低差のない平坦地■道路幅員西側約１８．３ｍ（歩道含）■自由設計可能な建築条件なし売地
  • 最終１区画
  • 全区画
  • Ｎｏ１区画現地写真
  • Ｎｏ１区画現地写真
  • 全体写真
  • 西側道路
  • Ｎｏ１区画敷地内出入口
  • Ｎｏ１区画敷地内出入口
  • 全体写真
  • 全体写真
  • 全体区画図
  • Ｎｏ１区画現地写真
  • Ｎｏ１区画現地写真
  • 都立武蔵国分寺公園
  • 国分寺市立第四小学校
  • 国分寺マルイ
  • マルエツ　国分寺南口店

    アピールポイント

    ◇ＪＲ中央線「国分寺駅」徒歩１１分・「西国分寺駅」徒歩１３分、２駅利用可能な立地です。
    ◇建築条件なしでお好きなハウスメーカーで建築可能です。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 国分寺駅 徒歩11分
    その他交通 ＪＲ武蔵野線 / 西国分寺駅 徒歩13分
    ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 西国分寺駅 徒歩13分
    所在地 東京都国分寺市泉町１丁目
    物件種目 売地
    価格 7,490万円 坪単価 177.97万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス　電気
    特記事項 -
    備考

    区画番号：No1
    法令等制限：文化財保護法、景観法、航空法
    工事完了予定年月：2024年09月
    高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低

    限度有、日影制限有
    土地面積 実測 139.13㎡ 坪数 42.08坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 地勢 平坦
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    接道状況 西18.3m 公道 接面3.4m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 更地渡し
    物件番号 6983222996 管理番号 -
    仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
    情報公開日 2024/08/29 次回更新予定日 2024/09/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ハウスメイトショップ　三鷹店

    交通：
    ＪＲ中央本線／三鷹　徒歩1分
    住所：
    東京都武蔵野市中町１丁目１３－３　ホーメスト武蔵野ビル２Ｆ
    TEL：
    0422-51-1800
    FAX：
    0422-51-1813
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    不動産公正取引協議会加盟加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（４）第７５５８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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